Ático en Calle Mayor, Espinardo

Ubicación Premium Situado directamente en la Calle Mayor de Espinardo. Vive con la comodidad de tener el tranvía, supermercados y todos los servicios a pie de calle, pero con la exclusividad y calma de un ático elevado.

Distribución y Confort

Espacio de sobra: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos.

Detalle exclusivo: Una de las habitaciones dispone de su propio balcón privado.

Diseño Moderno: Salón diáfano inundado de luz natural con cocina de diseño integrada.

Máximo Descanso: Suite principal con vestidor a medida y climatización en toda la vivienda.

Acceso Total: Dispone de parada de ascensor en ambas plantas, garantizando total independencia y comodidad.

Terraza de 40 m2 Un espacio único diseñado para el disfrute:
Techo retráctil motorizado para aprovecharla los 365 días del año.

Dos Ambientes: Zona lounge para relax y área de comedor formal.

Extras

Plazas de garaje y trastero: Disponible a consultar.

Espinardo
Murcia
CalleMayor
Ático
Terraza40m2
4Habitaciones
VentaMurcia
AticoConTerraza
CercaDelTranvia
ViviendaDeLujo

*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:

1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General (7,75%): 24.412,50 €.
Tipo Reducido (3%): 9.450 € (Sujeto a requisitos)
� Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios

2-Aranceles Notariales:
Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)
� Enlace Consejo General del Notariado

3-Registro de la Propiedad:
Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)
� Enlace Colegio de Registradores

4-Gestoría y Tramitación:
Estimación: 300 € - 500 € (Liquidación y presentación de documentos)
� Enlace Consejo General de Gestores

CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES.
Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:
*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.
*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.
*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.
*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.
*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.
Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 124m²