Ático En venta Calle Mayor, Espinardo

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 124m²

Ubicación Premium Situado directamente en la Calle Mayor de Espinardo. Vive con la comodidad de tener el tranvía, supermercados y todos los servicios a pie de calle, pero con la exclusividad y calma de un ático elevado.

Distribución y Confort

Espacio de sobra: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos.

Detalle exclusivo: Una de las habitaciones dispone de su propio balcón privado.

Diseño Moderno: Salón diáfano inundado de luz natural con cocina de diseño integrada.

Máximo Descanso: Suite principal con vestidor a medida y climatización en toda la vivienda.

Acceso Total: Dispone de parada de ascensor en ambas plantas, garantizando total independencia y comodidad.

Terraza de 40 m2 Un espacio único diseñado para el disfrute:
Techo retráctil motorizado para aprovecharla los 365 días del año.

Dos Ambientes: Zona lounge para relax y área de comedor formal.

Extras

Plazas de garaje y trastero: Disponible a consultar.

Espinardo
Murcia
CalleMayor
Ático
Terraza40m2
4Habitaciones
VentaMurcia
AticoConTerraza
CercaDelTranvia
ViviendaDeLujo

*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:
Base imponible / Precio de adquisición: 275.000 €
1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Tipo General (7,75%): 21.312,50 €
Tipo Reducido (3%): 8.250,00 € (Sujeto a cumplimiento de requisitos legales específicos)
� Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios

2. Aranceles Notariales
Estimación: 1.100 € – 1.350 € (Importes regulados por arancel estatal)
� Enlace Consejo General del Notariado

3. Registro de la Propiedad
Estimación: 700 € – 900 € (Correspondiente a la inscripción de la nueva titularidad)
� Enlace Colegio de Registradores

CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES.
Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:
*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.
*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.
*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.
*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.
*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.
Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.