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Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
126.000 €
Ref. 7GUADALA-URB
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 46m²
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
119.000 €
Ref. 7GUADALG-URB
JOYA DE INVERSIÓN: APARTAMENTO "LLAVE EN MANO" JUNTO A LA UCAM
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 38m²
Terreno / Urbano (solar) en Avenida San Gines, San Ginés
400.000 €
Ref. SANGINES-URB
Oportunidad Inversores: Parcela de 752 m2 en San Ginés – Ideal para Promoción de Vivienda Joven
DESCRIPCIÓN:
¡ATENCIÓN PROMOTORES E INVERSORES! Presentamos una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor demanda de vivienda de Murcia: la Avenida de San Ginés.
Ubicada en un Entorno Rural Protegido, esta parcela de 752 m2 combina la tranquilidad de un núcleo consolidado con una conectividad envidiable tanto con Murcia capital como con Alcantarilla. Es el enclave perfecto para desarrollar un proyecto de viviendas que responda a la necesidad actual del mercado: vivienda funcional, moderna y asequible.
Puntos Clave del Activo:
•Superficie: 752 m2 de suelo urbano finalista.
•Ubicación: Avenida principal de San Ginés. Entorno rural consolidado y protegido, garantizando la calidad de vida y la revalorización del activo.
•Potencial de Desarrollo: Normativa de Núcleo Rural Adaptado (RN). Ideal para una promoción de viviendas (sujeto a normativa municipal) orientadas a un segmento de precio de venta rápido entre los 150.000 € y 200.000 €.
•Infraestructura: Suelo consolidado con todos los servicios a pie de parcela (acometidas, luz, agua y saneamiento), lo que supone un ahorro directo en costes de urbanización.
•Edificación Existente: Cuenta con una construcción de 348 m2 que permite tanto la rehabilitación integral como la demolición para nueva planta.
Por qué invertir aquí:
El mercado actual demanda producto para el sector de "Primera Vivienda". Esta parcela permite desarrollar un proyecto con una repercusión de suelo muy competitiva, asegurando una alta rentabilidad para el promotor y una salida comercial ultra-rápida debido a la escasez de oferta de obra nueva en este rango de precios.
Perfecto para:
1.Promotores locales: Para un proyecto de 6-8 unidades de alta rotación.
2.Inversores Boutique: Para viviendas unifamiliares con jardín.
3.Autopromotores: Que busquen una gran parcela para construir la casa de sus sueños en un entorno natural sin alejarse de la ciudad.
*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:
1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General (7,75%): 27.125,00 €.
Tipo Reducido (3%): 10.500 € (Sujeto a requisitos)
� Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios
2-Aranceles Notariales:
Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)
� Enlace Consejo General del Notariado
3-Registro de la Propiedad:
Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)
� Enlace Colegio de Registradores
CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES.
Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:
*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.
*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.
*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.
*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.
*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.
Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.
- 752m²
- Terreno / Urbano (solar)
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
119.000 €
Ref. 7GUADALB-URB
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 45m²
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
126.000 €
Ref. 7GUADALE-URB
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 43m²
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
126.000 €
Ref. 7GUADALC-URB
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 41m²
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
119.000 €
Ref. 7GUADALF-URB
JOYA DE INVERSIÓN: APARTAMENTO "LLAVE EN MANO" JUNTO A LA UCAM
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 31m²
Piso en Carretera Nora Guadalupe, Guadalupe
119.000 €
Ref. 7GUADALD-URB
¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.
� LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.
� VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).
Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.
� TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222, 50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). � Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM):
Notaría: 950€ - 1.100€. � Enlace Oficial (Consejo General del Notariado):
Registro: 550€ - 750€. � Enlace Oficial (Colegio de Registradores):
¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.
¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.
� Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 34m²
